Praxis: Luftaustausch nach Heizkesselerneuerung verringert?

Ein sehr interessanter Beratungsfall führte mich in die Wohnung einer Familie, die für die Wärmebereitstellung und warmes Wasser lange Jahre eine Gastherme nutzte. Eine Schimmelbildung setzte ein, nachdem die Gastherme durch ein neues Gas-Brennwertheizgerät ersetzt wurde. Die sonstigen Wohnbedingungen blieben gleich.

Für die Ursachenermittlung muss man wissen, dass es Gas-Heizgeräte in zwei unterschiedlichen Ausführungen mit unterschiedlichen Betriebsweisen gibt. Abhängig von der Verbrennungsluftzufuhr werden sie entweder raumluftabhängig oder raumluftunabhängig angeschlossen.

#Ist-Situation vor dem Gasgerätetausch

Die bisher betriebene Gas-Therme war raumluftabhängig angeschlossen. Die für die Verbrennung erforderliche Verbrennungsluft wird bei dieser Betriebsweise direkt dem Aufstellraum entnommen, in diesem Fall aus dem Bad. Die Gastherme selbst war dazu nicht gekapselt, sodass die Verbrennungsluft direkt am atmosphärischen Gasbrenner anlag. Über Öffnungen in der Badtür war ein Luftverbund mit dem Rest der Wohnung hergestellt. Wenn die Therme gestartet war, wurden Abgase mit einer Temperatur um 100 °C erzeugt, die durch den Auftrieb im Abgasrohr bzw. im Schornstein infolge des entstehenden Unterdrucks abgeführt wurden.

Durch die offene Verbindung mit dem Abgasweg (Schornstein) der bisher angeschlossenen Therme entstand auch ein Auftrieb, ohne dass die Therme gestartet war. Allein der Temperaturunterschied zwischen der Wohnraumluft und der winterlichen Außenluft reichte aus, damit immer eine gewisse Menge warmer Abluft aus der Wohnung nach außen über den Schornstein abströmen konnte. Zusätzlichen Auftrieb erhielt die abströmende Luft durch ein immer brennendes Zündflämmchen.

Infolge des mehr oder weniger starken Zuges entstand immer ein Unterdruck im Aufstellraum, der zur Ansaugung von Luft aus den anderen Räumen führte. So wirkte die bisher angeschlossene Gastherme in der kalten Jahreszeit wie eine Art unsichtbares Lüftungssystem. Die mit Feuchtigkeit angereicherte Luft wurde zu einem erheblichen Teil abgeführt und trockene Außenluft durch Ritzen und Spalten (Fenster- und Türfugen, Briefkastenschlitze, Schlüssellöcher) angesaugt. Das war die Situation vor der Modernisierung.

#Raumluftunabhängige Betriebsweise nach Einbau des Gasbrennwertgeräts

Das neue Gas-Brennwertgerät wurde raumluftunabhängig angeschlossen. Bei dieser Anschlussart erfolgt die Verbrennungsluftversorgung über ein zusätzliches Luftrohr von außerhalb der Wohnung. Bei dieser Betriebsweise verbessert sich die Verbrennungsqualität und der Wirkungsgrad steigt. Diese Veränderung der Betriebsweise der Gastherme verringerte aber auch den Luftaustausch in der Wohnung, da es im Bad nun keine Unterdrucksituation mehr gab.

Die Mieter behielten ihre Lüftungsgewohnheiten zunächst bei. Der Luftaustausch verringerte sich dadurch und die Wohnraumluft wurde feuchter. Da es sich um eine Altbauwohnung mit schwacher Wärmedämmung handelte, kam es in der nachfolgenden Heizperiode zu massivem Schimmelbefall.

Eine gut gemeinte Modernisierung zum Zwecke der Energieeinsparung (Brennwertgeräte haben einen um etwa 15 % besseren Wirkungsgrad) führte zu einem sich über mehrere Jahre hinziehenden Problem mit unangenehmer Schimmelbelastung. Erst nachdem klar war, wie es zur Schimmelbildung kommen konnte, wurde eine Änderung der Lüftungsweise besprochen und umgesetzt (häufigere und kürzere Stoßlüftung), wodurch das Problem nach und nach beseitigt wurde.

Ausführlich in: Schimmel nach baulichen und gestalterischen Veränderungen

#Mein Fazit:

• Modernisierungen zur Energieeinsparung (Heizung, neue Fenster) können zu einer Reduzierung der Intensität des Luftaustausches in Wohnräumen führen. In der Folge wird die Luft dort feuchter, was zu Durchfeuchtungen mit Schimmelbildung beitragen kann.
• Eine Modernisierung muss sich auch mit der Notwendigkeit zur Veränderung des Lüftungsverhaltens beschäftigen.